1981〜1991年築, 専有面積39.57㎡〜59.57㎡の平均販売価格
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日神パレス井荻
東京都練馬区南田中四丁目
西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩11分
1986年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
65.7
非常に割安
推定相場価格より21.1%割安
相場
2,078万円
41.9万円/㎡
1,240
1,799
2,357
2,915
AI査定結果
推定相場価格
2,078万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,799万円〜2,357万円
36.3万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年12月5日
日神パレス井荻
1,640万円（33.1万円/㎡）/ 1階 / 49.57㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は46.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 1,780万円 | 35.9万円 | 1階 | 49.57㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/12/04 | 1,640万円 | 33.1万円 | 1階 | 49.57㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/09/30 | 1,880万円 | 37.9万円 | 1階 | 49.57㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/09/28 | 1,880万円 | 37.9万円 | 1階 | 49.57㎡ | 2DKバストイレ別 | - |
| 2025/04/28 | 2,590万円 | 57.0万円 | 4階 | 45.43㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/04/19 | 2,590万円 | 57.0万円 | 4階 | 45.43㎡ | 2DK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2025/01/04 | 2,700万円 | 43.6万円 | 1階 | 61.89㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/09/19 | 2,990万円 | 48.3万円 | 1階 | 61.89㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,090万円 | 49.9万円 | 1階 | 61.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/28 | 3,280万円 | 53.0万円 | 1階 | 61.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 56.2万円 | 1階 | 61.89㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は36.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 日神パレス井荻 練馬区南田中四丁目 | 練馬高野台駅11分 | 1,640万円 | 33.1万円 | 49.57㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/15 | ライオンズマンション大泉学園第3 練馬区西大泉五丁目 | 保谷駅22分 | 1,850万円 | 34.7万円 | 53.37㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/23 | バロンハイツ大泉学園 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅40分 | 1,998万円 | 37.8万円 | 52.8㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/15 | 大泉学園オリエントコート 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅38分 | 1,850万円 | 36.7万円 | 50.37㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/04 | メゾン第3大泉 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅12分 | 2,280万円 | 41.0万円 | 55.62㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/05 | セレクト大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅16分 | 1,980万円 | 37.6万円 | 52.66㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/19 | ライオンズマンション大泉学園第5 練馬区大泉町三丁目 | 大泉学園駅35分 | 1,680万円 | 33.5万円 | 50.19㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/22 | 南大泉ヴィクトリアハイツ 練馬区南大泉一丁目 | 保谷駅12分 | 1,780万円 | 40.8万円 | 43.59㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/12 | グリーンキャピタル大泉学園 練馬区大泉町五丁目 | 大泉学園駅18分 | 2,180万円 | 39.1万円 | 55.7㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/25 | センチュリー東大泉 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅20分 | 1,480万円 | 35.9万円 | 41.28㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/14 | GSハイム武蔵関 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅7分 | 1,500万円 | 32.6万円 | 46.03㎡ | 2DK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/08 | 第1浜コーポ 練馬区関町北三丁目 | 東伏見駅12分 | 1,550万円 | 41.0万円 | 37.78㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 8戸 | SRC |
| 2024/06/27 | 石神井パークハイム 練馬区石神井台三丁目 | 大泉学園駅18分 | 1,980万円 | 36.9万円 | 53.7㎡ | 4K | 1階 / 2階建 | 南 | 1983年 | 3戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/18 | 石神井ゴールデンハイツ 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅11分 | 2,180万円 | 38.0万円 | 57.36㎡ | 1SLDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/08 | 石神井公園エイコーハイツ 練馬区谷原六丁目 | 石神井公園駅22分 | 1,880万円 | 32.8万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2023/10/30 | ライオンズマンション上石神井 練馬区上石神井三丁目 | 上石神井駅15分 | 1,650万円 | 32.1万円 | 51.4㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/26 | 観音山ハイツ 練馬区上石神井二丁目 | 上石神井駅4分 | 1,780万円 | 32.8万円 | 54.33㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2025/11/27 | サンライフコーポ練馬 練馬区高松三丁目 | 練馬春日町駅20分 | 2,480万円 | 40.5万円 | 61.22㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/08 | ライオンズマンション井荻第2 練馬区南田中四丁目 | 井荻駅13分 | 2,000万円 | 36.6万円 | 54.64㎡ | 1SDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/13 | サンライズ富士見台 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅6分 | 1,480万円 | 36.8万円 | 40.27㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/13 | ロイヤル中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅4分 | 1,350万円 | 33.0万円 | 40.85㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/07 | 総建カーサデュオ 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅12分 | 1,580万円 | 35.3万円 | 44.82㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 11戸 | RC |
| 2024/04/16 | 第2野口ビル 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅5分 | 1,780万円 | 29.5万円 | 60.34㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 6戸 | RC |
| 2023/11/26 | 江古田パークサイドハイム 練馬区豊玉上一丁目 | 新江古田駅4分 | 1,430万円 | 35.4万円 | 40.37㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 9戸 | 鉄骨造 |
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